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Martillo - Miga de Pan - BTNSPA
Martillo - Título sección - VCW (JSR 286)

Locales 5 y 6 Bta

Martillo - Información del Lote - VCW (JSR 286)

No. DEL REMATE: C00191315676

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Código :C00191315676
Familia :Inmuebles
Tipo :Locales
Área :181,41 M2
Ciudad :Bogotá
Lugar del Remate :Calle 72 No. 10-70 Torre A Piso12
Lugar exhibición :

Calle 83 No. 21-61/65 Edif Brasilia


Teléfono :304-5464139
Horario de exhibición :

Cita Previa - Linda Morales

Tipo de venta :Venta Directa

Valor Depósito Previo: $119.600.000

Valor Base : $598.000.000

Martillo - Tabs y PSE - VCW (JSR 286)

(2) Locales  No. 5 y No. 6  ubicados en la Calle 83 No. 21-61/65, Ciudad de Bogotá, Departamento Cundinamarca,  Áreas Construidas 82.60 M2 y 98.81 M2,  Área Total Construida 181,41 M2, Matriculas Inmobiliarias No. 50C-805614 y No. 50C-1066547.

Descripción: Local No. 5: 6 oficinas, cocina, baño, divisiones en vidrio, puntos de voz y datos, alarma, recién remodelado. Local No. 6: 5 oficinas, sala de juntas, 3 baños, puntos de voz y datos, divisiones en vidrio y alarma, recién remodelado.

Nota: Impuesto Predial y Valorización, a paz y salvo al 31/Dic/2015. Servicios Públicos y Administración, a paz y salvo a Noviembre/2015.

Condición Especial: El comprador declara bajo la gravedad del juramento, que se entiende prestado con la firma del acta de adjudicación, que conoce el  inmueble que lo visitó previamente a la subasta,  que acepta las condiciones anunciadas en todos y cada uno de los documentos relacionados, en especial que el inmueble   se encuentra sujeto a reglamento de propiedad horizontal.   La entrega del inmueble se realizará contra presentación del Certificado de Tradición, en donde aparezca la inscripción del nuevo propietario. No obstante la cabida y linderos el inmueble se adjudica como cuerpo cierto. El comprador por su cuenta, debe consultar  con la autoridad respectiva los usos, y en el reglamento de propiedad horizontal,  las restricciones y reglamentación aplicables al  inmueble objeto de venta, entendiendo que ni el Banco Popular ni las vendedoras se hacen responsable del trámite de licencias, legalización de permisos u obras que el futuro comprador deba adelantar sobre el inmueble. El inmueble se entrega en el estado jurídico y material en que se encuentra.

Nota: estos datos fueron suministrados por la entidad y tomados del Avalúo de la Lonja  y/o del Certificado de Libertad y no comprometen al Martillo del Banco Popular en la veracidad de los mismos.

CONDICIONES GENERALES:

Se aclara que el procedimiento acordado es una venta directa y no una subasta; por lo tanto, se entiende que  las instancias de aprobación   seleccionarán  la oferta que  sea más conveniente para los intereses del vendedor. 

La aceptación de la oferta, por parte del vendedor, le será notificada mediante comunicación escrita al comprador y/o por correo electrónico, para que  proceda a cancelar dentro del término de cinco (5) días hábiles siguientes a la notificación, el 40% de su oferta aceptada,  más  los recargos de 1,16%  (1% correspondiente a la  comisión del Martillo, más el 16% sobre la comisión por concepto de IVA).

Con la presentación de la oferta, el comprador acepta que conoce los   bienes inmuebles objeto de la compraventa,  los visitó previamente a la presentación de la  oferta económica y acepta las condiciones anunciadas en todos y cada uno de los documentos publicados en la página WEB  www.elmartillo.com.co, así como los documentos que le hayan sido entregados, por correo electrónico. Se aclara que  las fotografías  publicadas  son meramente ilustrativas de los bienes inmuebles objeto de la venta, el mobiliario se incluye dentro de la venta. Inmueble sometido a Régimen de Propiedad Horizontal.

El inmueble se vende como cuerpo cierto con independencia de los linderos y cabida consignada en las escrituras.

Se entrega en el estado jurídico y material en que se encuentra. El interesado o comprador por su cuenta y riesgo debe consultar con la autoridad respectiva los usos, restricciones y reglamentación aplicable al inmueble objeto de venta, entendiendo que  el Banco no se hace responsable del trámite de licencias, legalización de permisos u obras que en el futuro comprador deba adelantar sobre el inmueble.

A partir de la publicación del inmueble en la página web www.elmartillo.com.co se recibirán ofertas económicas, para su estudio.

Impuesto Predial,  Valorización, administración  y servicios, se entregarán a paz y salvo a la fecha de la firma de la escritura.

Estos datos fueron suministrados por el vendedor y tomados del Certificado de Libertad y no comprometen al Martillo del Banco Popular en la veracidad de los mismos.

CONDICIONES DE PAGO:

Al comprador que se le notifique por parte del BANCO POPULAR  la aceptación de la oferta económica por parte del vendedor, deberá cancelar:

Un 40% del valor de la oferta aceptada, más otros recargos del 1.16%  (1%) correspondiente a la  comisión del Martillo, más el 16% sobre la comisión por concepto de IVA), dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la notificación de la aceptación de la oferta,  como requisito para la firma de la Promesa de Compraventa.

Firma de promesa de compraventa a los cinco (5) días hábiles siguientes al pago del anticipo del 40% del valor de la oferta comercial aceptada.

El 60% restante del  saldo del valor de la oferta comercial aceptada, se cancelarán conforme a lo acordado en la PROMESA DE COMPRAVENTA. Se entiende que la venta se realizará de contado, por lo tanto el plazo máximo para cancelar el saldo, no podrá exceder los veinte (20) días  hábiles, contados a partir de la firma de la PROMESA DE PROMESA DE COMPRA VENTA.

Firma de la escritura será dentro de los Veinticinco (25) días hábiles siguientes a la firma de la promesa de compraventa, siempre y cuando haya cancelado la totalidad del saldo de la aceptación de la oferta.

Las sumas antes mencionadas deberán ser canceladas mediante formato de depósito de remate a nombre suyo a través de la red de oficinas del BANCO POPULAR en todo el país.

Entrega del inmueble dentro de los Cinco (5) días hábiles siguientes a la firma de la escritura.

El Martillo se exonera de toda responsabilidad en caso de incumplimiento por parte del vendedor en los plazos anteriormente establecidos.

GASTOS NOTARIALES:

Los gastos notariales que se generen por el perfeccionamiento de la escritura de compraventa, serán cancelados por partes iguales entre los contratantes; los gastos de beneficencia y registro de la compraventa, serán cancelados en su totalidad por el comprador.

El costo de la elaboración de la minuta de promesa y de venta será asumido por partes iguales entre los contratantes.

TRAMITES ELABORACION ESCRITURA Y ENREGA INMUEBLES:

El adjudicatario deberá coordinar con el vendedor la elaboración de la minuta de escritura de compraventa, la ciudad, el día, la hora y la notaria en la que  se firmará la escritura pública correspondiente, así como la fecha de entrega del inmueble, conforme a los plazos establecidos en este documento para tales fines. Para efectos de coordinar con la entidad se deberán comunicar con la comercial Linda Morales Bernal  Cel.: 3045464139 quien los contactara con el representante de la entidad.  

PRESENTACION DE LA OFERTA ECONOMICA: 

El interesado presentará la oferta debidamente firmada por el representante legal y a nombre de la entidad, si es persona jurídica, o por la(s) persona(s) natural(es) interesada(s); adjuntando los siguientes documentos:

Persona Natural:

-Fotocopia de la Cedula de Ciudadanía.

-Formato SARLAFT diligenciado. (Suministrado por el Banco)

-Formato de Mantenimiento y Registro de Clientes. (Suministrado por el Banco)

Persona Jurídica:  

-Cédula de Ciudadanía del Representante Legal.

-Certificación de Representación Legal y facultades,  emitido por la Cámara de Comercio no mayor a 30 días de expedido.

-Formato SARLAFT diligenciado. (Suministrado por el Banco)

-Formato de Mantenimiento y Registro de Clientes. (Suministrado por el Banco).

-La oferta económica deberá radicarla  juntos con la totalidad de los documentos antes mencionados, en las oficinas del MARTILLO del BANCO POPULAR, ubicadas en la calle 72 No. 10-70 Torre A Piso 12 Centro Comercial Av. Chile en Bogotá, en el horario de 8:00 A.M. a 4:00 P.M. en jornada continua. 

EL PRESENTE AVISO PUBLICITARIO ES UNA SIMPLE INVITACIÓN Y NO CONSTITUYE EN NINGÚN MOMENTO "LA OFERTA O PROPUESTA" DE QUE TRATA EL CAPITULO III, DEL TITULO I, LIBRO IV DEL CÓDIGO DE COMERCIO. EN CONSECUENCIA EL MARTILLO DEL BANCO POPULAR SE EXONERA DE TODA RESPONSABILIDAD POR POSIBLES ERRORES DE TRANSCRIPCIÓN. LA IDENTIFICACIÓN REAL DEL INMUEBLE, ASÍ COMO EL VALOR DEL AVALÚO SERA LA QUE SE ANUNCIE AL MOMENTO DE LA DILIGENCIA EN LA LECTURA DEL AVISO DE REMATE. .

ES ENTERA RESPONSABILIDAD DEL INTERESADO Y/O COMPRADOR, VERIFICAR LA INFORMACIÓN DE CADA BIEN, SU UBICACIÓN, ESTADO REAL, CARACTERÍSTICAS, PRECIO BASE Y DEMÁS ESPECIFICACIONES. DE IGUAL FORMA ES OBLIGACIÓN DEL INTERESADO COTEJAR QUE TODA LA INFORMACIÓN QUE APARECE EN ESTE CATALOGO DE PRECIOS COINCIDA EXACTAMENTE CON LA DEL AVISO JUDICIAL PUBLICADO EN PRENSA.
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